3 Mac 2016 (Khamis)

Semua peserta dibahagikan kepada 5 kumpulan untuk membincangkan tentang kelebihan dan kekurangan setiap jenis sumber dana kecemasan. So ini adalah antara info yang den sempat catat.

Simpanan Sendiri

BIL
KELEBIHAN
KELEMAHAN
1
Wang tunai segera
Susah nak kawal keluar dan masuk duit
2
Transaksi segera dan mudah
Cepat habis
3
Kawalan penuh
Pulangan sangat rendah atau tiada pulangan langsung
4
Simpanan di bank dijamin oleh PIDM
Akaun dibekukan apabila kita mati
5
Boleh kongsi
Jumlah simpanan sangat terhad
6

Transaksi lebih RM 50,000.00 dari akaun simpanan akan dipantau oleh Bank Negara Malaysia (BNM). Ada kemungkinan BNM akan membekukan akaun simpanan tersebut untuk kepatuhan Money Laundering Act. Untuk unfreeze akaun yang dibekukan oleh BNM akan ambil masa beberapa bulan.

Pinjaman Bank

BIL
KELEBIHAN
KELEMAHAN
1
Orang kaya segera (feel good factor)
Masa yang lama untuk diluluskan
2
Boleh diubahsuai dan flexbile untuk sesuaikan dengan keperluan kita
Proses yang agak rumit dan birokrasi
3
Suntikan modal cepat
Perlu ada documentation yang bagus. Bagi syarikat, perlu ada rekod 1 tahun
4
Bayaran secara ansuran. Ample time untuk adjust portfolio perniagaan kita.
Kadar interest atau profit rate yang tinggi
5
Sekiranya rekod cantik dengan bank. Bank akan memberi tawaran kemudahan yang lain.
Compounding (boleh berubah bila-bila masa)
6

Boleh menyebabkan bangkrup atau muflis

Hartanah

BIL
KELEBIHAN
KELEMAHAN
1
Nilai hartanah meningkat setiap tahun
Ambil masa yang lama untuk dijual beli
2
Boleh digadai
Nilai gadaian pada keadaan ekonomi semasa
3
Boleh dicagar
Perlu ada documentation yang bagus. Bagi syarikat, perlu ada rekod 1 tahun
4
Dapatkan return of investment melalui sewa, jual beli, etc.
Kos penyelenggaraan (cukai tanah, cukai pintu, maintenance fee, etc)
5
Kawal inflasi dalam jangka masa panjang
Bencana alam
6
Kos minima, nilai maksima
Sukar untuk dilupuskan atau nak ditukar, etc
7

Tidak boleh dialih atau dipindahkan

Emas

BIL
KELEBIHAN
KELEMAHAN
1
Kalis inflasi
Kecurian, ragut atau rompak (isu keselamatan)
2
Permintaan tinggi (industry pembuatan konduktor, perhiasan wanita, etc)
Tempat nak simpan
3
Boleh dicagar dan digadai
Isu ketulenan
4
Pembayaran zakat

5
Harga biasanya semakin meningkat

6
Mudah dicairkan

7
Mudah dibawa/dipindahkan


Perak

BIL
KELEBIHAN
KELEMAHAN
1
Perhiasan untuk orang lelaki
Kos proses semula yang tinggi
2
Harga lebih murah daripada emas
Tempat nak simpan
3
Modal kecil
Kurang popular di kalangan orang Malaysia
4
Harga perak stabil dan akan meningkat
Kurang permintaan
5
Permintaan tinggi

6
Boleh digadaikan

7
Mudah dibawa/dipindahkan

8
Sukar untuk dipalsukan


Unit Amanah

BIL
KELEBIHAN
KELEMAHAN
1
Pulangan lebih tinggi
Ketidaktentuan nilai
2
Diuruskan oleh agen professional dan terlatih
Tidak sesuai untuk pelaburan jangka masa pendek
3
Boleh diwariskan
Yuran perkhidmatan agen tinggi
4
Felxible daripada segi modal
Di luar kawalan pelabur
5
Kecairan tinggi

6
Pelbagai pilihan pakej

7
Percuma penyediaan wasiat


Takaful

BIL
KELEBIHAN
KELEMAHAN
1
Melindungi
Pelbagai pakej
2
Caruman rendah manfaat tinggi
Terikat dengan bayaran bulanan
3
Perkongsian untung antara pencarum dan syarikat
Premium mahal
4
Mudah dicairkan
Kurang pendedahan kepada orang ramai
5
Hibah
Agen tipu
6
Pematuhan syariah
Perkhidmatan agen tidak cemerlang
7
Return of investment tinggi

8
Motivasi pekerja


Semoga maklumat yang dinyatakan sedikit sebanyak boleh memberikan manfaat pada semua. 

0 Comments